Prefab dakopbouw is een term die steeds vaker opduikt in gesprekken over het verbeteren van onze woningen. Maar wat is een prefab dakopbouw eigenlijk? Hoeveel kost het? En hoe wordt zo’n dakopbouw geplaatst?
In dit artikel gaan we dieper in op prefab dakopbouw, de verschillende soorten, de kosten en het installatieproces. Of je nu extra ruimte wilt creëren of je huis wilt renoveren, dit is het perfecte startpunt.
Wat is een prefab dakopbouw?
Laten we beginnen met de basisvraag: Wat is een prefab dakopbouw? Het woord “prefab” staat voor “prefabricated” in het Engels, wat betekent dat de bouwelementen vooraf in de fabriek worden gemaakt en vervolgens op de bouwplaats worden geassembleerd. Een prefab dakopbouw is dus een dakconstructie die grotendeels in de fabriek wordt vervaardigd voordat deze naar de bouwplaats wordt getransporteerd en geïnstalleerd.
Prefab dakopbouwen kunnen worden gebruikt om extra ruimte aan je huis toe te voegen, hetzij als een extra verdieping of als een uitbreiding van een bestaande verdieping. Ze zijn beschikbaar in verschillende soorten en maten, afhankelijk van je behoeften en de specificaties van je huis.
Soorten prefab dakopbouwen
Er zijn verschillende soorten prefab dakopbouwen om uit te kiezen, elk met zijn eigen kenmerken en voordelen. Hier zijn de meest voorkomende soorten:
Extra verdieping met plat dak
Een extra verdieping met een plat dak is een populaire keuze voor huiseigenaren die extra woonruimte willen toevoegen zonder de algehele structuur van hun huis te veranderen. Dit type prefab dakopbouw biedt een vlakke en moderne uitstraling, waardoor je de ruimte optimaal kunt benutten. Gemiddelde prijs (excl. btw, incl. plaatsing): € 25.000 à 30.000
Extra verdieping met hellend dak
Als je een meer traditionele uitstraling verkiest, kun je kiezen voor een extra verdieping met een hellend dak. Dit type prefab dakopbouw kan zowel charmant als functioneel zijn, en het biedt extra ruimte met een schuin dakoppervlak. Gemiddelde prijs (excl. btw, incl. plaatsing): € 25.000 à 30.000.
Dakkapel
Een dakkapel is een uitstekende keuze als je meer licht en ruimte wilt toevoegen aan een bestaande zolderkamer. Het creëert niet alleen extra ruimte, maar ook een aantrekkelijke en praktische hoek in je huis. Gemiddelde prijs (excl. btw, incl. plaatsing): € 3.000 à 4.500.
Enkelzijdige nokverhoging
Enkelzijdige nokverhoging is een oplossing om extra hoogte en ruimte te creëren in een schuin dak. Het verhoogt slechts één zijde van het dak, wat handig kan zijn als je specifieke ruimtelijke vereisten hebt. Gemiddelde prijs (excl. btw, incl. plaatsing): € 7.000 à 12.000.
Dubbelzijdige nokverhoging
Voor nog meer ruimte en symmetrie kun je kiezen voor een dubbelzijdige nokverhoging. Dit type prefab dakopbouw verhoogt beide zijden van het dak, waardoor een grotere leefruimte ontstaat. Gemiddelde prijs (excl. btw, incl. plaatsing): € 12.000 à 17.000.
Wat kost een prefab dakopbouw?
Natuurlijk is de kostprijs van een prefab dakopbouw een belangrijke overweging bij het plannen van je project. Zoals eerder vermeld, variëren de kosten afhankelijk van het type dakopbouw dat je kiest. Hier zijn de gemiddelde prijzen voor verschillende soorten prefab dakopbouwen:
Plat dak
- Extra verdieping met plat dak: € 25.000 à 30.000
- Extra verdieping met hellend dak: € 25.000 à 30.000
Hellend dak
- Dakkapel: € 3.000 à 4.500
- Enkelzijdige nokverhoging: € 7.000 à 12.000
- Dubbelzijdige nokverhoging: € 12.000 à 17.000
Het is belangrijk op te merken dat deze prijzen slechts gemiddelden zijn en dat de uiteindelijke kosten kunnen variëren op basis van verschillende factoren, waaronder de grootte van je dakopbouw, de gebruikte materialen en eventuele extra’s die je wilt toevoegen, zoals dakramen of isolatie.
Hoe wordt een dakopbouw geplaatst?
Nu je meer weet over de verschillende soorten prefab dakopbouwen en hun kosten, laten we eens kijken naar het proces van het plaatsen van een dakopbouw. Dit proces omvat verschillende stappen, van inspectie tot afwerking.
Inspectie
Het begint allemaal met een grondige inspectie van je bestaande dak en de structuur van je huis. Dit is een cruciale stap om ervoor te zorgen dat je dakopbouw veilig en stevig kan worden geïnstalleerd. Een professionele inspecteur zal de staat van je dak en de draagmuren beoordelen om eventuele zwakke punten op te sporen. Is de dakconstructie niet goed meer? Dan zal er het een en ander gerenoveerd moeten worden. Op deze pagina lees je de mogelijkheden.
Maken prefab
Zodra de inspectie is voltooid en alle benodigde vergunningen zijn verkregen, gaat de fabricage van de prefab dakopbouw van start in de fabriek. Dit omvat het maken van alle benodigde componenten, van de dakconstructie tot de wanden en ramen.
Prefab plaatsen
Wanneer alle prefab-onderdelen klaar zijn, worden ze naar de bouwplaats getransporteerd. Het voordeel van prefab is dat de montage op locatie veel sneller en efficiënter verloopt dan traditionele bouwmethoden. De dakopbouw wordt als het ware in elkaar gezet als een puzzel, met zorgvuldige aandacht voor de juiste plaatsing en bevestiging.
Afwerken
Nadat de dakopbouw is geplaatst, is het tijd voor de afwerking. Dit omvat het installeren van dakbedekking, gevelbekleding, ramen en deuren, evenals het aanbrengen van isolatie en elektrische bedrading indien nodig. De afwerking zorgt ervoor dat je nieuwe ruimte niet alleen functioneel is, maar er ook esthetisch aantrekkelijk uitziet.